預計落成

2020 Q2

價格範圍

由 英鎊 139,950

項目特色

曼徹斯特為英國第二大城，這個核心城市是領導世界工業革命的地方。 50 萬的人口，在過去 10 年間成長近 20% ，人口成長快速。 曼徹斯特的經濟亦是倫敦以外增長最快的城市，成為英國北部主要的經濟驅動力。 連年為倫敦以外吸引外資投資不動產市場最多的城市， BBC 媒體事業群也已遷移本地 MediaCityUK 。 商業地產諮詢公司 Lambert Smith Hampton (LSH) 指出曼徹斯特已成為英國北部最有利可圖的投資地。 研究指出該市的高質素的教育機構，各種商業和完善的交通聯繫，成為地產開發商和外地投資者的首選之地。

英國脫歐和「北方經濟引擎」計劃的亦有一定的影響。脫歐令市場不確定因素會陸續消除，到時積壓多時的購買力將釋放，交投及樓價勢回暖，之後數年樓價升幅擴大。 此外，投資者應趁英鎊低水，伺機入市，成就了投資曼徹斯特物業的最佳時機 !

詳細資料

住宅水漾公寓 The Waterhouse位於曼徹斯特市中心及媒體產業園區中間， 十 分鐘生活圈可達媒體產業園區、大型購物中心、火車及電車站、曼徹斯特大學等，生活相當便利。 項目坐落於River Irwell河畔，樓高9層，合共86個單位的全新住宅項目。 多數單位設有露台及頂層花園平台，住客可享開揚河畔景緻。

結合寧靜的河岸景致，營造成舒適的居住環境，享受並漫步在自然優美的河濱公園。 餐廳、咖啡廳、酒吧等設施，吸引年輕人來此地居住，把活力注入此地。 位於MediaCity與市中心交匯的地理優勢位置，前景可期。

曼徹斯特是頂尖的大學城區，學生人數超過十萬人。 海外留學生對當地住宿的需求很高，其租務回報及升值潛力遠遠超過該地區的其他投資項目。 它是目前英國地區中，擁有高租金收益之一，租務回報高達5.5％，住宅入住率及銷售量亦令人滿意。

其地理位置優越，只需步行16分鐘便可輕鬆到達 Salford Quays，海濱區旁為著名媒體城 MediaCityUK (大型機構包括BBC, ITV, BUPA)。 步行20分鐘直達市中心及核心商業區Spinningfields。  8分鐘可到達附近 商店及餐廳。

屋苑設健身中心、會所及單車存放處。頂層花園平台，讓住客可以放鬆身心，享受私人戶外空間，遠離喧囂的現代都市生活。

• 發展商：FG Worrall Riverside LTD (Forshaw)
• 首期：約港幣$140,000起*
• 單位：1房，2房及3房

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If in doubt, please seek independent professional advice before making a purchase decision. The planning number: 18/71363/FUL is issued by Salford City Council. Purchasers are acquiring an interest in the land, the building to be erected thereon, a right to use and occupy the properties in the building.

Please be advised, Purchasers should check with banks, finance companies or the vendor/developer concerned directly on whether they will be able to obtain the needed mortgage loan to purchase the property/development

Price correct at time of issue. Images are CGIs and figures are for indicative purposes only.  

#Buyers can consider self-occupied, or rent out through authorized property company or developer. Calculation is based on 1-bedroom.
*優惠需受有關條款及細則約束。有關條款及細則，詳情請向本公司職員查詢。如有任何爭議，本公司保留最終決定權